Проект дома «Меланж» 328.93 м2 (17.75x23.39). Цена в Москве

Описание

Представляем вам уникальный двухэтажный загородный коттедж Меланж, который идеально сочетает в себе стиль, комфорт и практичность. Площадь дома 328.93 м2 + терраса 21.01 м2 + авто-навес 44.39 м2 + крыльцо 5.16 м2. Этот просторный дом располагает всеми необходимыми помещениями для счастливой и удобной жизни вдали от городской суеты. В коттедже Меланж имеется гараж на два автомобиля, предоставляющий удобство и безопасность для вашей транспортной техники. Благодаря этому, вы сможете не беспокоиться о поиске парковочного места и сохранности вашего автомобиля. Внутри дома находится четыре просторные спальни, что обеспечит комфорт и уединение для всей семьи. Каждая спальня оформлена с превосходным вкусом и предлагает уютное место для отдыха и релаксации после напряженного дня. Кроме того, в коттедже имеется кабинет, который может использоваться как рабочее пространство или место для чтения и изучения. Здесь вы сможете сосредоточиться на своих делах и иметь частный уголок для интеллектуальных занятий. Несколько гардеробных помогут поддерживать порядок и организованность в вашей одежде и личных вещах. Это идеальное решение для тех, кто ценит функциональность и хочет иметь все вещи под рукой. Коттедж Меланж обладает просторной столовой, где можно собираться всей семьей или принимать гостей. Вместительная гостиная позволит вам отдыхать в уютной обстановке и проводить качественное время с близкими. Здесь также есть три санузла, что обеспечит максимальный комфорт для каждого члена семьи. А для полного расслабления и ухода за здоровьем, мы предлагаем вам насладиться сауной, которая станет вашим личным уголком спа-релаксации. Коттедж Меланж - это идеальное сочетание уютного дома и современных удобств. Он предлагает вам комфорт и стиль, а также позволит наслаждаться красотой загородной жизни в полной мере. Не упустите возможность создать свой собственный райский уголок в этом восхитительном загородном коттедже.

Холодный контур

Коробка с кровлей

от 13 815 060 ₽

Теплый контур

Как на картинке

от 20 393 660 ₽

Whitebox

Предчистовая отделка

от 21 709 380 ₽

Проектирование

Эскизное решение

Архитектурный проект

Конструктивный проект

Инженерные решения

Фундамент дома

Геологические изыскания грунтов под пятно застройки. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.

Выемка грунтов со слабой несущей способностью, в том числе плодородного слоя. Монтаж и бетонирование фундаментной плиты толщиной 300мм (Арматура 6 AI, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).

Уплотнение основания, монтаж геотекстиля, отсыпка и послойное уплотнение песчаной подушки, монтаж плантера и экструдированного пенополистирола (утеплителя).

Армирование фундамента (Арматура 6 AI, Арматура 12 AIII).

Бетонирование фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).

Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).

Гидроизоляция фундамента.

Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Стены и перегородки дома

Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков(теплая керамика), кирпича.

Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.

Монолитный пояс, Арматура 6 AI, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).

Бетонирование монолитных участков.

Кладка перегородок.

Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.

Монтаж вентиляционных каналов.

Перекрытия

Сборное железобетонное перекрытие пустотными плитами типа ПБ, 1-ый и 2-ой этаж - (Для домов с плоскими кровлями в стиле Хай тек); Сборное железобетонное перекрытие пустотными плитами типа ПБ, 1-ый (чердачное перекрытие по деревянным балкам) - (для домов со скатной кровлей).

Балки перекрытия обрабатываются огне-био защитой. - (для домов со скатной кровлей).

Лестница

Устанавливается временная межэтажная лестница из хвойных пород дерева.

Кровельная система (для домов со скатной кровлей)

Усиленная стропильная система из обрезной доски.

Контробрешетка. Обрешетка.

Кровля – гибкая черепица «Технониколь», металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.), кликфальц (Grandline) или цементнопесчаная черепица (BRAAS). Цвет - в ассортименте.

Гидроизоляция кровли.

Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.

Монтаж утеплителя 200мм(минераловатный утеплитель), пароизоляция и гидро-ветро защиты.

Монтаж водосточной системы.

Кровельная система (для домов с плоскими кровлями в стиле Хай тек)

Сборное железобетонное покрытие пустотными плитами типа ПБ.

Пароизоляция мастикой и наплавляемым гидроизоляционным материалом.

Монтаж утеплителя (экструдированный пенополистирол – 200мм).

Монтаж стяжки с разуклонкой.

Монтаж геотекстиля.

Монтаж мембраны ХПП.

Монтаж водосточной системы.

Терраса дома (при наличии)

Фундамент монтируется совместно с монтажом фундамента жилого дома.

Кровля террасы – согласно проекту дома * Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Сопровождение строительства

Доставка материалов

Организация труда рабочих

Все расходные материалы

Строительно-монтажные работы

Складские расходы

Контроль над выполнением работ

Фото и видео отчеты о строительстве объекта

Авторский надзор архитектора

Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества

Вывоз мусора

Фасадная отделка

Облицовка фасада керамическим облицовочным кирпичом (может быть выполнена фасадной штукатуркой по утеплителю — «мокрый» фасад или другими облицовочными материалами).

Окна и входная дверь дома

Устанавливаются Профиль Rehau 5-камерный (70мм), стеклопакет двухкамерный энергосберегающий, окна с отливом и наружной ламинацией.

Временная входная металлическая дверь.

Внутренняя отделка

Механизированная штукатурка стен гипсовая / цементно-песчаная(для мокрых зон и откосов)

Отопление, Гвс, Хвс

Установка и обвязка газового и/или электрического котла.

Установка и обвязка бойлера косвенного нагрева.

Установка расширительного бака.

Монтаж насосной группы.

Установка и подключение радиаторов отопления.

Монтаж трубы отопления.

Установка и обвязка коллектора..

Монтаж теплого пола(труба шитый полиэтилен).

Монтаж трубы холодного и горячего водоснабжения (труба шитый полиэтилен).

Стяжка пола

Монтаж полусухой стяжки пола армированной фиброволокном и арматурной сеткой с утеплением экструдированным пенополистиролом для полов первого этажа и фольгированная рулонная для полов второго этажа.

Скважина (Дополнительное оснащение дома при отсутствии центральных коммуникаций)

Бурение скважины.

Обустройство скважины с частотным блоком управления скважинного насоса с устройством утепления трассы с греющим кабелем.

Водоотведение

Устройство водоотведения.

Септик «замкнутого» типа.